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최신 유권해석&판례해설

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[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축조합의 건축물 취득가격에서 조합운영비 등이 제외돼야 한다고 판단해…

조합 총회에서 토지를 공유하고 있는 원고들에게 각 1주택을 분양하는 내용이 포함된 관리처분계획안이 의결되었음에도, 총회에서 결의된 내용과 달리…

2026-01-02

[최신 유권해석&판례해설] [판례]재건축조합의 건축물 취득가격에서 조합운영비 등이 제외돼야 한다고 판단해…

재건축조합의 건축물 취득가격에서 조합운영비 등이 제외되어야 한다고 판단하여 취득세 등 경정거부처분을 일부 취소한 사례(서울행정법원 2024구단7…

2025-12-30

[최신 유권해석&판례해설] 각 주택단지의 필지 전체를 하나의 대지로 보아 용적률을 산정할 수 있는지 여부

.Q. 도시정비법제2조제7호에 따르면 하나의 주택단지이나, 「주택법」 제2조제12호 각 목의 어느 하나에 해당하는 도로로 분리되어 같은 호 단서에 따…

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] 주민대표기구가 승인된 이후 동일 구역에서 민간재개발 추진 병행 가능 여부 등

.Q.가. 주민대표기구가 승인된 이후 동일 구역에서 민간재개발 추진 병행 가능 여부나. 국토부 차원의 정비방향 단일화 기준 존재 여부(국토부 주택정…

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] 권리산정기준일 이전부터 지분으로 된 토지 총 100㎡를 취득한 경우 분양대상자 여…

.Q.권리산정기준일 이전부터 지분으로 된 토지 총 100㎡를 취득한 경우 분양대상자 여부(서울시 주거정비과 2025-12-17)A.「서울특별시 도시 및 주거…

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] 재건축사업 토지등소유자 동의 인정에 관한 특례관련 질의

.Q.도시정비법 제31조제1항의 추진위원 및 운영규정을 정비계획 입안 제안 동의서에 포함하여 징구하지 않아도, 같은 법 제36조의3제1항에 따라 정비…

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] 정비계획 변경에 따른 총회의결 여부

.Q.정비계획 변경에 따른 총회의결 여부(서울시 주거정비과 2025-12-16)A.「도시 및 주거환경정비법」 제45조제1항제9호에서 사업시행계획인가 작성 …

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구 해제된 후 일반분양에 당첨된 경우 5년 재당첨 제한에 해당하는지

.Q.투기과열지구 해제된 후 일반분양에 당첨된 경우 5년 재당첨 제한에 해당하는지(서울시 주거정비과 2025-12-11)A.「도시 및 주거환경정비법」 제72…

2025-12-27

[최신 유권해석&판례해설] [판례]동·호수 추첨에서 다소 불균형이 초래된다는 사정만으로 관리처분계획이 위…

재건축정비사업조합이 도시정비법에 따른 관리처분계획인가 등의 절차를 통해 신축되는 공동주택의 평형, 세대수 및 세대별 분양가액 등을 확정하고, …

2025-12-26

[최신 유권해석&판례해설] [판례]‘시장 등이 아닌 사업시행자’에게 무상 양도 되는 정비기반시설에 ‘사실…

2015. 9. 1. 개정된 도시정비법(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부개정되기 전의 것) 제65조 제2항에 따라 ‘시장 등이 아닌 사업시행자’에게 무상…

2025-12-23

[최신 유권해석&판례해설] 1종일반과 2종일반이 혼재된 곳이 3종일반주거지역으로 종 상향 가능 등 용적률 관…

.Q.1종일반과 2종일반이 혼재된 곳이 3종일반주거지역으로 종 상향 가능 등 용적률 관련 질의(서울시 주거정비과 2025-12-10)A.가. 2030 서울특별시 …

2025-12-20

[최신 유권해석&판례해설] 추진위원회 구성 동의서 법 제36조의3(토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례)관련…

.Q.추진위원회 구성 동의서 법제36조의3(토지등소유자의 동의 인정에 관한 특례)관련 질의(서울시 주거정비과 2025-12-08)A.가.「도시 및 주거환경정…

2025-12-20

[최신 유권해석&판례해설] 토지등소유자 방식 재개발사업 구역에서 다물권자의 조합원 자격 제한 규정 여부

.Q.조합 방식이 아닌 토지등소유자 시행 재개발사업 구역에서 토지(100㎡) 3필지를 A가 단독으로 소유하다가 1필지를 B가 매수한 경우, 다물권자의 조…

2025-12-20

[최신 유권해석&판례해설] 투기과열지구에서 관리처분인가 후 상속으로 받은 물건을 재분양신청할 경우 재당…

.Q.투기과열지구에서 관리처분인가 후 상속으로 받은 물건을 재분양신청할 경우 재당첨제한 규정 적용 여부(서울시 주거정비과 2025-12-08)A.「도시 …

2025-12-20

[최신 유권해석&판례해설] 규제특례를 받지 않은 사업자를 활용, 전자서명동의서로도 징구할 수 있는지

.Q.2025.12.4일부터는 규제특례를 받지 않은 사업자를 활용하여 조합설립 동의서를 전자서명동의서로도 징구할 수 있는지 여부(서울시 주거정비과 202…

2025-12-20

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