면목3-1구역 재개발사업
조합장 : 이상덕
사무소 : 중랑구 면목3.8동 1064-10 1층
전화번호 : 02-432-0249
팩스번호 : 02-432-2296
정비업자 : (주)큐리하우징, 하왕십리동 966-17 02-2298-8511
현대건설, 종로구 계동 140-2 1577-7755
(주)삼하건축사사무소, 서초동 1694-25번지 삼하빌딩 9, 10층 02-595-3094
도원회계법인, 강남구 삼성동 158-24 동성빌딩 5층 02-539-9115
정비구역 명칭 : 면목3-1구역 재개발 정비구역
정비구역 위치 : 중랑구 면목동 1069 번지일대
정비구역 면적(㎡) : 17,520.1
총면적(㎡) : 39,754.71
용도지역 : 제2종일반주거지역
용도지구 : 역사문화미관지구
주택 규모별 건설 세대수(전용면적 기준)
계 60㎡ 미만 60~85㎡ 85㎡ 초과 비고
199 165 34 200세대 미만 임대 없음
추진사항
2004.06.25 [기본계획수립고시]서울시 재개발 기본계획 고시
2006.01.19 [추진위원회 구성 및 동의서 징구]
제2차 주민총회를 개최하여 추진위원장, 감사, 추진위원 선임
2006.01.23 추진위원회 승인 신청
2006.03.13 추진위원회 승인
2006.04.18 [정비업체 선정] 제3차 주민총회에서 정비업체로 정우기획 선정
업체상호변경으로 인하여(주.큐리하우징) 2007년 07월 13일 제5차 주민총회에서 정비사업전문관리업체 변경의 건을 의결함.
2008.08.21 [구역지정고시](서울특별시 고시 제2008-285호)
2008.09.26 [창립총회]
2008.10.24 조합설립인가 신청
2008.11.26 조합설립인가
2008.12.15 [법인등기]
2009.01.20 조합 총회를 개최하여 시공사로 현대건설(주), 설계자로 (주)삼하건축사사무소 선정
2009.07.27 세입자 조사
2009.10.20 구역지정 변경 신청 접수
2010.05.27 구역지정 변경 및 지형도면 확정 고시 / 건축심의 접수
2010.06.15 건축심의 조건부 가결
2011.04.12 사업시행인가
2012.08.02 조합설립인가 취소 및 사업시행(폐지)인가 고시
도시정비법 제16조의2제1항제2호, 같은 법 제28조
토지등소유자 151인 중 동의서 제출 82인(동의율 54.3%)/조합설립동의자 117인 중 80인(동의율 68.3%)
2012.08.14~09.12 정비구역 해제를 위한 주민공람
2012.11.7 정비예정구역 해제, 서울시 제20차 도시계획위원회 가결
조합분양신청까지 끝났는데도 조합원들이 과도한 분담금을 감당하기 어려워 정비구역 해제를 요청
2012.11.22 정비구역 해제
※ 『도시 및 주거환경정비법』 제4조의3 제5항에 따라 정비구역등이 해제된 경우에는 정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설 등은 정비구역지정 이전의 상태로 환원됨
