석관제3구역 재개발사업
조함장 : 김근홍
사무실 : 성북구 석관동 255-2 용호빌딩 4층 402호
전화번호 : 02-963-8835
팩스번호 : 02-963-8837
정비업자 화성씨앤디(주) 마포구 마포동 253번지 CND B/D 2층 02-2125-6200
시공자 신동아건설 서울시 용산구 용산동 6가 69-167 신동아빌딩 02-748-8853
(주)에이비라인 건축사사무소 용산구 갈월동 2-5 갑을빌딩 4층 02-2021-6832
박찬대 법무사 서울시 서초구 서초동 1712-2 동룡빌딩 301호 02-532-7484
현민세무회계컨설팅 강남구 대치동 889-5 샹제리제센터 B동 507호 02-555-2273
구역 위치 : 서울시 성북구 석관동338-540번지 일대
구역 면적(㎡) : 15,232
연면적(㎡) : 33,678.57
용도지역 : 제2종 및 제3종일반주거지역
주택규모별 건설세대수(전용면적 기준)
계 60㎡미만 60~85㎡이하 85㎡초과
199 34 128 37
<추진사항>
2006-07-05 정비구역지정 공람공고(성북구공고 제2006-507호)
7월5일부터 ∼ 7월19일까지 (15일간)
2007-08-24 정비구역변경고시(성북구고시 제2007-73호)
2005-02-01 석관제3구역 주택재개발정비사업조합설립추진위원회 승인
2005-02-21 추진위원회 협력업체 선정방법 결의
2005-02-23 협력업체선정 신문공고, 문화일보
2005-02-28 협력업체선정 입찰마감
2005-03-03 추진위원회의(협력업체선정)
- 정비업체 : 화성씨앤디(주)
- 설계업체 : (주)에이비라인건축사사무소
2006-07-14 시공자선정 -신동아건설 입찰마감
1.05-08-23 시공자선정 1차공고
2.05-08-30 시공자선정 2차공고
3.05-09-05 시공자선정 현장설명회 (롯데건설, 금호산업, 벽산건설)
4.05-11-08 시공자선정 3차공고
5.06-07-05 시공자선정 4차공고
6.06-07-07 시공자선정 현정설명회 (신동아건설)
2007-05-21 조합설립인가
2007-05-30 1차 건축심의
2007-06-01 법인등기 및 사업자등록
2007-06-11 계획선 및 국공유지 점유현황 측량 의뢰
2007-06-13 세입자 조사 통지
2007-06-28 2차 건축심의
2007-07-04 건축심의 통과
2007-07-05 계획선 및 국공유지 점유현황 측량 완료
2007-08-27 조합설립변경, 조합원수 158 → 162.4증가
2007-08-14 사업시행인가 신청
2007-08-21 이사회의 및 대의원회의(사업시행인가 신청 보고)
2007-09-14 본계약협의 요청공문 신동아 건설에 발송
2007-09-21 사업시행인가, 성북구고시 제 2007-86호
2007-10-12 공사도급계약체결요청
공문번호 : 신동아 정비 500-107-1(1) 평당 3,750,000원
2007-10-15 1차협의
공사기간 증가 및 지하층연면적 증가에 따른 공사비 상승의 불합리함을 지적
신동아 3,650,000원 제시
2007-10-16 2차협의, 물가상승률의 불합리함 지적
2007-10-18 3차협의
지하층 연면적 증가에 따른 공사비 증가에 대한 불합리함 지적
신동아 3,583,000원 제시
2007-10-27 관리처분계획 공람기간, 10월 27일부터 ~ 11월 25일까지
2007-11-29 관리처분계획인가신청
2007-12-27 관리처분계획인가, 성북구고시 제2007-127호
2007-10-29 공사도급계약 철거포함, 신동아 3,520,000원 결의 (이사회의 및 대의원회)
2008-08-30 [착공신고]
건축구분 -신축, 허가번호 - 2007,09,21
건축주- 석관제3ㄱ5ㅜ역주택재개발정비사업조합 조합장 김용호
대지위치- 성북구 석관동 338-540번지 일대
대지면적- 15,232㎡
주용도- 공동주택(아파트) 근린생활시설
건축면적 - 2,663.65㎡
착공예정일 - 2008.9.1
2007-09-22 분양신청기간, 9월 22일부터 ~ 10월 21일까지
분양신청 안내문 발송 및 분양신청 접수
2011-01-28 준공인가
도시정비법 제 52조제3항 및 시행규칙 제15조제2항에 의하여 위와 같이 준공인가를 필하였음을 증명합니다.
위치 - 성북구 석관동 338-540번지 일대 ( 확정지번 : 성북구 석관동 408번지)
공사착공일 - 2008.9.1 공사완료일 - 2011.1.27
공동주택(아파트) - 199세대 지하 3층/지상 15층
