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신당제11구역 재개발사업
조합장 : 김거부
사무실 : 중구 난계로 129, 2층
전화번호 : 02-2237-4881
팩스번호 : 02-2237-4891
- 명칭 : 신당제11구역 재개발조합
- 위치 : 신당5동 85번지 일대
- 정비구역 면적(㎡) 8,224.8
- 건폐율 27% 이하, 용적률 250% 이하 - 지하3층~지상16층 높이 공동주택 3개동 총 176세대
- 주택규모별 건설비율 : 60㎡ 이하 75세대, 60㎡ 이상 101세대
<추진사항>
2004-06-23 정비기본계획수립
: 신당5동 85번지일대,면적1ha,기본용적률190%,건폐율60%,12층이하
2007-04-05 정비계획수립(안) 및 정비구역지정 공람공고(중구청)
2008-01-31 [구역지정고시] 서울시 고시 제2008-32호
2011-06-23 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시(서울시고시 제2011-164호)
2006-06-07 추진위원회 승인,운영규정 접수
2006-07-19 신당11구역 추진위원회 승인
2008-03-26 [법인등기]
2006-08-18 참여시공사 선정등을 위한 주민총회 개최
2010-11-20 시공자 재선정을 위한 조합 임시총회 개최, 금호건설 선정
2006-08-18 주민총회 개최, 무한건축설계사무소 선정
2010-01-23 지장물 철거업체 선정, (주)태경이엔씨건설
2012.5.16 정비구역 내 무학봉근리공원(변경) 및 소공원(최초) 조성계획안 열람공고
2012.07.18 신당11구역 재개발 사업시행인가 위한 공람
2012.8.8 사업시행인가고시(중구청)
ㆍ건축계획(변경)
건폐율 : 24.09%, 용적률 : 249.98%, 높이 : 46.4m(지하 3층~지상 16층)
세대수 : 155가구/ 전용 ▲60㎡ 미만 32가구 ▲60~85㎡ 110가구 ▲85㎡ 초과 13가구
2014.2.6 시공자 선정 현장설명회 : 제한경쟁방식 - 시공능력평가순위 30위이내 건설사(워크아웃, 부도, 법정관리 등이 진행중인 업체 제외)로 입찰참여 제한.
2014.2.27 시공자 선정 입찰마감
2014.11.26 ~ 12.10 사업시행(변경)인가를 위한 공람공고
2014.12.12 사업시행변경인가 고시
2015.8.31 신당제11구역주택재개발사업 관리처분계획인가 고시
2016.5.25 정비계획 변경(경미한) 고시 - 건축심의 및 사업시행인가 변경에 따른 공동이용시설 변경, 연면적 변경, 지적 좌표예정 경계좌표 측량에 다른 구역 면적(감 105.8㎡), 밀도계획, 정비기반시설, 공동이용시설의 변경사항 등을 반영 2018.4.11 관리처분계획 변경인가 고시 2019.5.8 정비계획·정비구역 변경(경미한)결정 고시 2019.6.5 공사완료 고시
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