조합장 : 구대환(손근수 → 고석완 → 직무대행 주경수 →) 

사무실 : 서초구 효령로 74길 4, 6층(서초동, 우담빌딩)

전화번호 : 02-3486-2563  팩스번호 : 02-3486-2564

 

- 정비구역 명칭 : 서초무지개아파트 재건축 정비사업

- 정비구역 위치 : 서초구 서초2동 1335 일대

 

1) 대지면적 : 53,921.6㎡

2) 건폐율 : 15.7%, 용적률 : 299.72%
3) 지상35층 / 지하4층, 아파트 9개동, 1,446세대(임대 139세대)

4) 주택규모 : 60㎡ 이하 436세대, 60㎡ 이상 1,010세대 

 

2002.11.11 기본계획수립, 반포아파트지구개발기본계획(변경)   

2002.11.11 반포아파트지구개발기본계획(변경), 서울시고시 제2002-397호  

2006.05.08 추진위원회 승인

2007.09.17 정밀안전진단 결과(완료), 종합판정 : 조건부재건축(D급) 

2010.04.20 추진위원회 건축사사무소 계약체결 승인

2010.11.12 제9차 추진위원회, 서초아파트지구개발기본계획 변경 승인의 건

2011.09.07 아파트지구개발기본계획(정비계획) 변경결정(서울시 도시계획위원회)

내용 : 분구중심 6,015.2㎡→ 2,971.3㎡, 주택용지 50,877.7㎡→ 53,921.6㎡,

예정 법정상한용적률 결정(300%) 

2011.10.20 아파트지구개발기본계획 변경, 서울시 고시

2011.12.19 조합설립동의서 및 개략적 사업시행계획 안내 도서 발송

2012.02.02 제12차 추진위원회

선거관리기준 포함 업무규정, 조합 임ㆍ대의원 입후보자, 선거관리위원회 구성 논의

2012.03.06 조합 임ㆍ대의원 입후보 등록 공고

2012.03.30 조합 임원 입후보 명단 공고 

2012.05.03 주민총회 및 조합 창립총회 개최, 대한건축사회관 대강당

 - 토지등소유자 1070명 중 730명(서면 포함)

 - 조합장 손근수, 감사에는 권오창, 윤광림, 고주상 등 3명이, 이사에는 임정택 , 한철균, 고석완, 한부성, 유광수, 김종문, 심현석, 이도성, 김동석, 허재경 등 10명이, 대의원에는 이남원 등 106명이 각각 선임
 - 그룹환경종합건축사사무소-삼하건축사사무소를 설계자로 선정

 - 이밖에 △사업시행계획 동의의 건 △조합정관 제정의 건 △조합 업무규정 제정 및 선거관리기준 추인의 건 △자금의 차입 및 방법, 이율 및 상환방법의 건 △조합 정비사업비 및 조합운영비 예산(안)의 건 △총회의결사항 등 대의원회 위임의 건 등도 모두 원안대로 의결 

2013.9.13 변호사, 법무사, 정비업체 선정 공고(총회에서 선정)

2013.12.6 교통 및 친환경업체 선정 입찰공고

2014.8.30 정기총회에서 고석완 조합장 선출

사업시행계획 결의 및 사업시행인가 신청의 건 부결 

2015.4.2 조합원 총회 - 조합장 해임건 등
2015.4.23 ~ 5.8 사업시행인가를 위한 공람공고 

2015.8.22 조합원 임시총회 - 조합장 구대환 선출 및 사업방식 도급제 확정 등

2015.10.5 시공자 선정 입찰 공고 - 일반경쟁입찰, 도금제, 컨소시엄 가능

2015.10.13 시공자 현장설명회 - 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설, GS건설, 대림산업, 포스코건설, 현대엔지니어링, 한화건설, 제일건설, 라인건설, 한진중공업, 호반건설, 금호산업, 제일건설, 한화건설, 금성백조, 한양, 한신공영 등 19개사 참여

2015.11.27 시공자 선정 입찰 마감 - ▲GS건설 ▲삼성물산

2016.4.27 정기총회 - 예산안, 시공자 도급공사계약 체결 등 의결

2016.9.29 관리처분총회 - 관리처분계획안 등 10개안 의결

2017.4.11 서울시 건축심의 통과(조건부)

2017.5.11~8.23 이주<예정>

2018.3.7 건설사업관리 용역업체 선정 입찰공고

2018.2.1 사업변경인가를 위한 공람 공고

2018.4.12 사업시행변경인가 고시

2018.7.16 착공신고

2019.4.25 관리처분계획(변경)인가