녹번제1-1구역 재개발사업
조합장 : (장수남 →) 한종섭
은평구 녹번동 277 대림상가 B동 203호
전화번호 : 02-386-5988 팩스번호 : 02-382-7688
(주)한시티, 서초구 방배동 869-6 성진빌딩 2층 02-534-4780
현대건설(주), 종로구 계동 140-2 현대건설빌딩 02-746-4466
(주)종합건축사사무소 예시건, 송파구 가락동 123 백암빌딩 401호 02-430-7040
- 정비구역 위치 : 녹번동 53 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 39,367.80㎡
- 용도지역 : 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 심미관지구
- 건폐율 23.38%, 용적률 243.42%
- 지하3층/지상20층, 아파트 13개동, 총 952세대(임대182세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 652세대, 60㎡ 이상 300세대
<추진사항>
2004-06-25 [기본계획수립고시] 1단계 확정고시
2005-07-05 정비구역지정 입안 신청
2006-04-13 [주민공람] 2006.4.13~2006.4.26까지 공람기간
2007-08-16 녹번제1구역제1지구 정비구역지정고시
; 기본계획에 의거하여 은평구청에 정비구역지정을 신청하여 서울시로부터 정비구역지정고시를 득함(시 제2007-277호)
2007-08-16 추진위원회 승인 신청
2007-10-08 녹번제1-1지구 추진위원회 승인
; 녹번제1구역제1지구 설립추진위원회 승인 기본계획 범위를 적용하여 은평구청에 추진위원회설립 승인을 신청하여 추진위원회승인을 득함
2010-03-13 정기총회, 기존 정비업체 계약해지후 새로운 정비업체 선정 - (주)한시티 선정
2007-12-31 녹번1-1지구 조합설립을 위한 창립총회
2008-02-04 녹번1-1지구 조합설립인가신청
2008-04-10 [인가] 녹번제1구역제1지구 주택재개발정비사업조합 인가
2008-04-28 [법인등기] 은평등기소
2008-12-27 임시총회, 현대건설(주) 선정, (주)종합건축사사무소 예시건 선정
2008-12-27 [철거업자 선정] 임시총회에서 (주)다원이앤아이 선정
2011.07.21 구역지정 변경
2012.04.26 사업시행인가를 위한 공람공고(은평구청장)
- 시행면적 : 39,190㎡
- 건축계획 : 지하3층/지상20층, 아파트 13개동, 899세대(임대 173세대포함)
2012.07.26 사업시행인가('12.07.20) 고시
- 건폐율 : 22.91% - 용적률 : 242.40% - 높이(층수) : 62.4m(지상 20층)
- 세대수 : 899가구(임대 173가구 포함) / 전용 ▲60㎡ 미만 494가구 ▲60~85㎡ 360가구 ▲85㎡ 초과 45가구
2013.4.11 금융권 선정 입찰공고(조합원 이주비 대출 및 사업비 대출)
석면감리 및 지장물(수도, 전기 및 통신, 가스) 철거 용역업체 선정 입찰공고
건축물 실측평면도 작성용역 선정업체 입찰공고
2013.7.18 사업시행인가 변경 고시
2013.10.17 관리처분계획인가 고시
2014.9.18 정비구역 변경 및 지형도면 고시
2015.5.14 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시 - 사업계획(소형주택 등) 변경
2015.6.4 ~ 6.19 사업시행(변경)인가를 위한 공람공고 - 분양성 제고를 위한 대형 및 중형 평형을 소형 평형으로 변경하고 단위세대 평면 재계획
2015.6.4 ~ 6.26 사업시행(변경)인가를 위한 공람 연장 공고
2015.7.23 사업시행(변경)인가 고시
2015.12.10 관리처분계획 (변경)인가 고시
2016.2.26 모델하우스 오픈
2016.3.2 특별공급
2016.3.3 1순위 청약 접수
2016.3.4 2순위 청약접수
2016.3.10 청약 당첨자 발표
2016.3.15 ~ 3.17 분양 계약
2016.4.15 정기총회 - 조합임원 연임안 등 의결
2016.9.29~10.27 사업시행(변경)인가를 위한 공람 재공고
2017.4.20 관리처분계획 변경 고시 -면적 39,190㎡ → 39,128㎡, 건폐율 23.49%, 용적률 245.01%
2018.7.26 사업시행(변경)인가를 위한 공람공고
2018.10.11 공사완료
2019.5.2 관리처분계획(변경)인가 고시
2019.5.9 이전고시
