조합장 : 정길동

사무실 : 양천구 신정동 1029-14 계풍빌딩 402호

전화번호 : 02-2653-9850

팩스번호 : 02-2653-9857

 

시공자 현대건설

 

정비구역 명칭 : 신정4구역 재개발구역

정비구역 위치 : 양천구 신정동 1033-1 일대

정비구역 면적 : 54,668.1㎡

 

용도지역 : 일반주거지역〔제2종(7층이하)·제3종〕 고도지구

건 폐 율 : 24.22%  용 적 율 : 233.02%
건립세대 : 1081세대(임대 169세대 포함)
규 모 : 지하2층 ~ 지상22층, 15개동  

 

 

 

2004.06.25 : 정비기본계획결정(정비예정구역)

2004-08-23 추진위원회

2006-04-20 정비구역지정공람공고

2008-08-08 조합 창립총회

2008-10-27 재개발조합설립인가

2009.03.24 : 시공사선정(현대건설)

2009.09.15 : 건축심의 (조건부 동의)

2009.10.26 : 교통영향분석,개선대책 심의 (수정의결)

2009.12 사전재해영향성 검토  

2010-01-11 사업시행인가 신청

2010-04-05 사업시행인가 공람공고 및 의견청취

2010-05-20 사업시행인가 고시

2010.12.30 정비구역 변경결정 및 지형도면고시

변경사유 : 1. 2010. 3월 변경된 2010 서울시 정비기본계획에 따라 60㎡이하 소형주택을 추가확보하기 위해 계획용적률을 변경하고자 함
2. 서울시 도시계획조례 제28조 제1항 제4호의 개정(‘09. 4.22)에 따라 평균층수를 16층이하→평균17.9층 이하로, 높이제한을 1.5D→1.74D 범위내에서 완화 하고자 함.

2011. 6. 30 사업시행변경인가 고시

2011. 6. 7 재개발구역지정(경미한 변경) 및 지형도면 작성 

2012.1.9 임시총회, 관리처분계획 수립

양천구 신정동 1033-1번지 일대 5만4천683.5㎡에 건폐율 22%, 용적률 232%를 적용해 아파트 1천81가구(임대 185가구 포함) 건립 예정/전용면적별로는 △36㎡ 92가구(임대) △46㎡ 73가구(임대) △51㎡ 20가구(임대) △59㎡A 70가구 △59㎡B 70가구 △59㎡C 22가구 △84㎡A 233가구 △84㎡B 30가구 △84㎡C 170가구 △84㎡D 80가구 △84㎡E 64가구 △100㎡ 77가구 △113㎡ 77가구 △155㎡ 3가구 등 건축예정

△이주절차(이주비 및 세입자 보상비 지급포함) 진행의 건 △명도소송 진행의 건 △사업비 차입에 대한 승인의 건 △대한주택보증(주) 보증계약 체결의 건 △용역업체 계약체결 추인의 건 △대의원회 위임의 건 등이 원안대로 가결

2012.4.5 관리처분계획 인가고시

1081세대(조합원 466, 보류시설5, 일반분양424, 임대185)

2014.7.7 사업시행인가 변경 고시 

2015.4.18 조합원 정기총회 

2015.4.30 사업시행변경인가 고시 - 사업기간 연장

2015.12.17 관리처분계획 변경인가 고시 - 예비비 증가로 정비사업비 추산액 등 변경됨

 

2016.8.30 관리처분계획 변경인가 고시 - 정비사업비 추산액 및 조합원 부담금 변경 등

2016.10.4 신정제4구역 이전고시