망원1구역 재건축사업  

조합장 : 김준남

사무실 : 마포구 포은로 88, 3층(망원동)
전화번호 : 02-324-8053

팩스번호 : 02-324-8054

 
정비업체 : 디피엠
건축사 : 한국환경종합건축사사무소

 

- 정비구역 위치 : 마포구 망원동 458-16번지 일대 
- 정비구역 면적(㎡) : 20,568.1
- 용도지구 : 제2종일반주거지역(12층 이하)

- 건폐율 25% 이하, 용적률 250% 이하

- 건축계획 : 지하2층~지상18층 높이 공동주택 6개동 총385세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 114세대, 60㎡ 이상 271세대

2006-03-23 서울시 정비기본계획 수립, 서울시고시 제2006-95호 

2006-09-11 추진위원회 승인 

2011.02.10 망원1 주택재건축 정비구역 지정 및 지형도면 고시
- 마포구 망원동 458-16 (주택규모 : 총 세대수 375세대)
2011.07.30 창립총회 개최
; 망원1동 주민자치센터에서 조합설립에 동의한 토지등소유자 193명 중 127명이 참석한 가운데 조합설립을 위한 창립총회를 개최/감사 선출의 건에는 현 추진위 감사인 전점수 씨와 고천한 씨가 선출돼 조합의 감사 업무를 이어가게 됐으며 이사에는 김선중 씨를 비롯한 5명이 선임. 정비관리업자에 디피엠이, 설계자에는 한국환경종합건축사사무소가 각각

- △추진위원회 수행업무 추인의 건 △조합정관(안), 업무규정(안), 선거관리규정(안) 승인의 건 △조합장 선출의 건 △감사 선출의 건 △이사 선출의 건 △대의원 선임의 건 △조합운영비 예산(안) 승인 건 △협력업체(정비사업전문관리업자, 설계자) 선정 및 계약체결 추진위원회(대의원회) 위임의 건 △총회 의결사항 일부 중 대의원회 위임의 건 △개략적인 사업시행계획(안) 동의의 건 등이 상정

 

2011.11.02 조합설립인가 

2012.05.24  정비계획 변경(경미한 변경)(마포구청장)
필지누락(누락필지 : 망원동239-7, 244-13/81.3제곱미터 증가) 및 측량에 따른 변경 

2012.05.24 재건축정비사업시행인가를 위한 공람․공고(마포구청장)
- 건축계획 등에 관한 사항
  가. 조합 및 분양 주택 : 공동주택 6개동 375세대 및 부대복리시설 등
  나. 정비기반시설 : 도로 : 1,298.0㎡, 공원: 2,862.1㎡

2012.08.23 사업시행인가 고시(마포구)

2012.8.31 시공자 선정 입찰공고(도급제)

 2012.11.26 시공자 입찰참여(현대산업개발, SK건설)

- 공급가액 순공사비는 3,3㎡당 현대산업개발이 389만2000원(순공사비-77,215,

139,400원), SK건설이 389만7000원(순공사비-77,314,336,650)을 제시/공급가액에 제경비, 부가세를 합한 금액은 현대산업개발 427만3000원(총공사비-84,773,

969,850), SK건설 434만6000원(총공사비-86,222,249,700)이 제시

- 현대산업개발은 이주비대여 2억5천만원(총액-428억 범위 내, 무이자대여), 추가이주비 담보범위 내 제한 없음, 사업비대여 무이자 318억, 분담금 납부방법 입주 시 100%, 착공시기 철거완료 후 즉시, 공사기간 23개월, 물가상승에 따른 설계변경-없음, 지질여건변동 시 설계변경-없음, 이사비 2000만원을 제시/SK건설은 이주비대여 2억(무이자대여), 추가이주비 담보범위 내 제한 없음, 사업비 대여 무이자 252억, 분담금 납부방법 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%, 착공시기 철거완료 후 1개월 후, 공사기간 23개월, 물가상승에 따른 설계변경 여부-한국건설기술연구에서 발표한 건설공사비 지수 적용, 지질 여건변동 시 설계변경-없음, 이사비 1000만원을 제시

2012.12.01 시공자 선정총회 - 삼성물산

2016.5.26 정비계획 및 정비구역 변경(경미한) 결정 고시 - 주택공급계획 변경(세대수 375세대 →385세대) 등

2016.6.9 ~ 6.23 사업시행인가를 위한 공람공고

2016.6.23 정비구역 및 지형도면 변경(경미한) 고시 

2016.7.21 사업시행변경인가 고시 

2016.9.8 관리처분계획(변경)인가

2016.9.13 관리처분계획(변경)인가 고시

2017.4.6 ~ 4.20 사업시행인가 변경을 위한 공람공고 - 면적 : 2만568㎡ →2만649㎡

2017.4.27 주택재건축정비사업시행변경인가 고시- 면적 20,568.1  → 20,649.4