신수1구역 재건축사업 

 

사무실 : 마포구 토정로185, 3층 (창전동, 나눔빌딩)
전화번호 : 02-701-5533

팩스번호 : 02-701-5537

 

정비업자 : (주)한국감정원 강남구 삼성동 171-2  02-2189-8000  
시공자 : 현대산업개발(주) 강남구 삼성동 160 02-3474-2379  
(주)삼하건축사사무소 서초구 서초동 1694-25 삼하빌딩 10층 02-595-3094  
정일회계법인 구로구 구로2동 1258번지 중앙유통단지 A-603 02-2615-0604  
삼창감정평가법인 서울시 서초구 잠원동 28-1 푸른빌딩 7층 02-540-7100  
정암씨이엔 서울시 성동구 하왕십리동 966-37 (4층) 02-2298-0971  
대한지적공사 서울시 마포구 망원동 426-8번지 02-322-3870  

디자인그룹 담 경기도 용인시 기흥구 공세동 476-6번지 (3층) 070-4035-3306 

 

- 정비구역 위치 : 마포구 신수동 93-102번지 일대  
- 정비구역 면적(㎡) : 48,035
- 용도지구 : 일반미관지구, 제3종일반주거지역

- 건폐율 17.95%, 용적율 294.63%

- 건축계획 : 최고 35층 이하 공동주택 총 1,054세대(소형98세대

- 주택규모별 : 60㎡ 이하 376세대, 60㎡ 이하 678세대

 

 

 

2004-12-24 재건축사업 정비기본계획 요청(신수2004-12-01)                   

2006.3   정비계획(주택재건축부문) 고시 

마포구 신수동 구역번호 11, 지번 93-102번지 일대, 4.9㏊, 계획용적율 190% 
층수 7층, 추진단계 2단계, 주택유형 단독 
2006-03-23 정비기본계획수립  서울시고시 제2006-95호 
2009-02-05 정비구역 지정신청을 위한 공람 공고

2009-10-29 정비구역지정 및 지형도면 고시, 서울시고시 제2009-429호 

면적: 47,501.4㎡, 정비계획 용적율: 249.61%, 법정상한 용족률: 272.31% 계획세대수: 783세대, 7개동
2006-06-30 재건축 추진위원회승인
동의율 : 187 (동의자) / 342 (토지등소유자) 54.67% 
2006-08-04 정비사업전문관리업자 선정
 1. 입찰제안업체 : 미래파워, 한국감정원 
 2. 밀봉 제출된 입찰가격 봉투 개봉하고 투표용지 배부 
 3. 참석인원 31명중 감사 3명 제외한 28명 투표(한국감정원 27표, 미래파워 1표)

 4. 한국감정원이 우선협상대상자로 선정(제3차 추진위원회 회의결과) 
2010-05-23 신수1 재건축조합 창립총회
조합장 : 조완희, 감사 : 홍순철,공신택 

이사 : 주진국,이현재,주화연,장준태,유동섭 , 대의원 :박덕희외43인 
2010-06-04 조합설립 인가일

동의율 75.8% [ 314인(동의자) / 414인(토지등소유자) ] 
2010-12-20 조합설립변경 인가
동의율 89.4% [ 370인(동의자) / 414인(토지등소유자) ] 
2010-07-20 [시공자 선정] 주민총회에서 현대산업개발(주) 선정 

; 총 동의조합원 <363명>중 직접참석 조합원 <255명>, 서면결의서 <106명>으로 참석조합원 <361명>중 <232명>의 투표를 얻어 선정됨. 
2010-07-20 [설계자 선정] 주민총회에서 삼하건축사사무소 선정 
; 총 동의조합원 <363명>중 직접참석 조합원 <255명>, 서면결의서 <106명>으로 참석조합원 <361명>중 <260명>의 투표를 얻어 선정 

2011.12.27 서울시 제41차 건축위원회

; 마포구 신수동 93-102번지 일대, 대지면적은 3만6천837.4㎡. 용적률 299.69%를 적용해 지하3층, 지상23~35층 아파트 7개동 총 912가구를 지을 계획으로 전용면적을 기준으로 △59㎡형 224가구 △84㎡형 359가구 △108㎡형 232가구 △125㎡형 63가구 △143㎡형 34가구 등

2012.3.22 정비계획(경미한 변경)결정 및 지형도면 고시
측량으로 인한 면적 변경(364제곱미터 감소) 

2012.5.24  재건축정비사업시행인가를 위한 공람․공고
건축계획 등에 관한 사항
가. 조합 및 분양 주택 : 공동주택 7개동 914세대(소형주택 108세대 포함) 및 부대복리시설 등(종교시설, 근린생활시설 등)
나. 정비기반시설 : 도로 5,560㎡, 어린이공원 4,422㎡, 소공원 425㎡

2013.11.13 이주관리, 범죄예방분야 협력업체 입찰공고

2013.12.5 정비계획, 정비구역 변경 결정 및 지형도면 고시 - 면적(26㎡) 증가 등

2015.8.20 신수1주택재건축 정비계획․정비구역 변경결정 및 지형도면 고시 - 공원 및 공동이용시설계획, 재건축 소형주택 건설에 관한 계획(감 10세대) 변경 등
2019.7.18 정비계획(경미한 사항) 변경 결정 및 지형도면 고시 

2020.5.1 관리처분계획 변경인가 고시

2020.5.28 이전고시