가재울뉴타운7(전 계획관리2구역)구역 재개발사업
조합장 : 박철준(2020.1.19 창립총회)
서대문구 증가로 25길 33. 4층
전화번호 : 02-303-6737~8 팩스번호 : 02-303-6736
정비업자 : 주)제이엘씨앤디 마포구 성산1동 275-1 덕성빌딩5층 02-3143-4719
주)하우드 강남구 대치동 890-12 다봉타워 14층 02-2140-4745
세무사 : ubits 세무회계사무소 중구 무학동9-1 구광빌딩 301호 02-2231-3431
정비구역 위치 : 서대문구 북가좌동 80번지 일대
정비구역 면적(㎡) : 78,640
연면적(㎡) : 240,301.04
용적률 : 260% 이하 건폐율 : 22% 이하
층고 : 최고 28층
용도지역 : 제2종 일반주거지역
주택규모별 건설세대수(전용면적 기준)
계 60㎡미만 60~85㎡이하 85㎡초과 비고
1,311 405 631 275 임대224세대
임대주택의 건설에 관한 계획
계 40㎡미만 40~50㎡미만 40㎡이상
224 108 95 21
2003.11.18 뉴타운지구 지정
2004.11.25 주민설명회
2005.1.15 개발기본계획 승인
2007.5.2 추진위 승인
2009.12.10 촉진지구 및 촉진계획 의제
2011.10. 25 가재울7재정비촉진구역지정 및 촉진계획수립을 위한 공람
원래 가재울 뉴타운재건축2구역 정비사업으로 계획관리2구역이란 이름으로 불렸으나, 최근 노후불량건축물의 노후도에 미치지 않아, 단독주택 재건축에서 재개발사업으로 변경되었음. 이와 같은 형태로는 가재울5, 6구역(현재는 재개발사업)이 있다.
2012.6.7 정비구역 지정고시(재정비촉진계획 결정고시)
건설비율; 세대당 전용면적 85㎡이하 80%이상 : 83.4%
2018. 1. 10 주민총회
2019. 3. 6 추진위원장 직무대행 신고
2019. 10. 2 조합창립총회 개최요구 "주민발의서 접수"
2020. 1. 19 조합창립총회
2022.8.9 조합설립인가
