방배6구역 단독주택 재건축사업
조합장 : 강점자 -> 조경순
사무실 : 서초구 방배4동 835-1호 2층
전화번호 : 02-592-3339, 0275, 0265 / 팩스번호 : 02-3478-0563
정비업자 : 이정원이엔씨, 서초구 서초동 1558-8 은혜빌딩 302호
설계자 : (주)삼우종합건축사사무소
- 정비구역 명칭 : 방배6 단독주택 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 서초구 방배4동 818-14 일대
- 정비구역 면적(㎡) : (63,289.1 →) 63,197.9
- 용도지역 : 제2종일반주거지역
- 건폐율 : 23% 이하 용적률 : 246.09% 이하
- 건축계획 : 지하 3층 ~ 지상 21층 높이 공동주택 총 1,097세대
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 348세대, 60㎡ 이상 749세대
<추진사항>
2006-03-17 기본계획수립
2006년 구역내(820번지)를 추가해서 기본계획수립
2006-03-23 정비기본계획수립(재건축사업부문)
2006-07-14 통합 서초1,2,3구역 추진위원회 설립허가신청
831번지 동의서 미징구 제외 동의률 86%
2006-10-16 추진위원회 승인(추진위원장 정완영)
서초1,2,3구역 재건축 추진위로 통합승인
2008-03-07 서초구청 안전진단 신청
2008.04.29 제도상 미비로 인해 안전지단 신청서가 반송되고, 2008년 5월29일 안전진단을 서초구청에 재신청하였으나 재반송됨.
2008년 8월 5일 건기원 서울시 안전진단 구두합의
2008-11-27 안전진단 통과 및 서초구청에 구역지정 입안 신청
2008-12-23 서초1,2,3구역 주민총회, 정비업체 선정 및 건축사사무소
2010-10-14 정비계획변경(안) 주민설명회 개최
2010-10-26 정비계획변경(안) 주민공람 공고,10월26일~11월24일(30일간)
2010-12-23 정비구역 지정 고시, 서울시 제2010-468호
; 서초구 방배동 818-14번지 단독주택지 6만3289㎡(방배 6구역)
총 15개동 1012세대의 아파트로 재건축
2012.05.19 주민총회 개최, 추진위원장 변경(고재관)
2014.5.17 주민총회 - 추진위원장 김현석
2015.3.9 조합설립인가(조합장 강점자)
2015.4.10 협력업체(변호사, 법무사) 선정을 위한 지명경쟁입찰 공고
2015.4.20 협력업체 입찰 마감
2015.9.17 감정평가업자 선정 입찰공고
2015.9.24 감정평가업자 선정 현장설명회
2015.11.4 정비구역 변경(경미한) 지정 및 지형도면 고시 - 세대수 변경 등(1012세대 → 1102세대)
2015.11.12 정비구역 변경(경미한) 지정 및 지형도면 고시
2015.12.3 서울시 건축심의 통과 - 조건부
2016.4.9 조합총회 - 사업시행인가 관련
2016.4.28 정비구역 및 정비계획 변경(경미한) 고시 - 측량에 따른 면적 변경(감 91.2㎡)
2016.6.16 ~ 6.30 사업시행인가를 위한 공람공고
2016.7.14 사업시행인가 고시
2016.9.8 시공자 입찰공고
2016.9.20 시공자 현장설명회 - ▲대림산업 ▲포스코건설 ▲롯데건설 ▲한신공영 ▲현대건설 ▲효성 ▲금성백조주택 ▲GS건설
2016.11.7 시공자 입찰마감 - ▲대림산업 ▲현대건설
2016.12.10 시공자 선정총회 - 대림산업 선정
2017.3.12 정기총회 - 조합임원(조합장, 감사, 이사) 연임안 등 의결
2017.6.30 시공자(대림산업)과 공사수주계약 체결
2017.10.17 관리처분총회
2017.12.21 관리처분인가
2017.12.28 관리처분인가 고시(서초구)
2019.12.05 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
2020.2.13 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
2022.8.17 착공신고
2022.10.13 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
2022.12.29 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
2023.3.15 사업시행계획변경인가를 위한 공람공고
2023.4.13 사업시행계획(변경)인가 고시
2023.12.14 정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시
