당산 상아·현대아파트 재건축사업
조합장 : 문권탁
영등포구 영신로 238 미소로프라자 401호
전화번호 : 02-2636-1453,4 팩스번호 : 02-2636-1450
시공자 : 현대산업개발
법무사 :법무법인 산하 서초구 서초동 1719-3 태흥빌딩 2층 02-537-3322
세무사 : 김광섭사무소 양천구 신정동 319-20 삼정빌딩 303호 02-2652-5901
- 정비구역 명치 : 상아.현대아파트 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 당산동5가 4-13 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 29,428
- 건폐율 : 19.86%, 용적률 : 299.99%
- 지하2층 ~ 지상29층 아파트 7개동 802세대(임대87세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 249세대, 60㎡ 이상 553세대
<추진사항>
2006-03-23 [기본계획수립고시]
2009-07-31 조합설립추진위원회 승인
토지등소유자: 595명, 동의자: 367명(61.68%), 운영규정 승인
2010-02-10 [종합판정] 안전진단 통과, 조건부 재건축(D 등급, 2010.2.10일)
재건축사업 시행 결정(영등포구청, 2010.3.5일)
2011-06-28 정비계획수립/정비구역지정 용역 착수보고회
영등포구청 주관 정비계획수립/정비구역지정 용역 착수보고회 실시
도시계획 전문업체: (주)케이티에스엔지니어링
건축사 사무소: GNI 종합건축사사무소(주)
2012.4.5 정비계획 수립을 위한 공람공고(영등포구청)
; 용적률은 300% 이하, 건폐율 30% 이하 적용받는 778가구 건축 예정. 이중 전용면적 60㎡ 이하 소형주택이 전체 266가구로 전체의 4.2% 차지
2012.9.5 재건축구역지정 및 정비계획, 시 도시계획위 보류
아파트 8개동 767세대, 예정법정상한용적률(299.99%)
2012.11.20 정비구역 지정 확정, 21차 서울시 도시계획위원회
; 용적률 299.99%가 적용돼 기존 544가구가 8개 동 785가구로 바뀌며, 이중 60㎡ 이하 소형주택은 268가구(34%)이고 장기전세주택(시프트)도 89가구로 계획
2013.1.10 정비구역지정 및 지형도면 고시
2013.9.5 교통영향분석, 개선대책, 에너지소비 총량제 업체 선정 입찰공고
2013.12.10 조합설립인가
2014.11.6 정비구역의 정비계획 변경(경미한 사항)및 지형도면 고시 - 토지이용계획등 변경
2015.1.12 ~ 1.26 사업시행인가를 위한 공람공고
2015.2.5 사업시행인가 고시
2015.3.25 시공자 선정 입찰 공고 - 일반경쟁입찰(도급제)
2015.4.1 시공자 선정 현장설명회(예정)
2015.5.18 시공자 입찰 마감 - 현대, 포스코, 현대산업개발 입찰
2015.6.14 ~ 15 합동홍보설명회
2015.6.27 시공자선정총회 - 현대산업개발 선정
2016.1.31 조합원 임시총회 - 조합임원 선출안(문권탁 조합장 연임)
2016.4.29 법무사 선정 공고 - 제한경쟁입찰
2016.5.10 법무사 입찰 마감
2016.9.25 관리처분총회 - 관리처분안, 정관개정안 등 의결
2016.11.17 관리처분인가
2017.2.2 정비계획변경(경미한 변경) 고시
-건폐율 : 23% 이하 → 30% 이하
-용적률 : 300% 이하 → 250% 이하
2017.11.23 관리처분계획변경 인가 ->지하2층 ~ 지상29층 아파트 7개동 802세대
2017.12.29 착공
2019.2.28 관리처분계획변경인가 고시
2020.5.1 정비계획(경미한 사항) 변경 지정 고시
2020.5.7 준공인가 고시
2021.5.20 관리처분계획변경인가 고시
