삼호가든맨션4차 재건축사업
조합장 : 채석찬
사무실 : 서초구 서초중앙로 188 AL-410호 (서초동, 아크로비스타)
전화번호 : 02-538-0336
팩스번호 : 02-529-0496
정비업자 : 동해종합기술공사
설계자 : 원양건축사사무소
- 정비구역 명칭 : 삼호가든4차아파트 재건축 정비사업
- 정비구역 위치 : 서초구 반포동 30-20 일대
- 정비구역 면적(㎡) : 27,429.5
- 건폐율 : 20% 이하
- 용적률 : 300% 이하
- 용도지역 : 제3종 일반주거지역/아파트지구
- 지하3층/지상35층, 아파트 8개동, 총 764세대(임대 130세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 275세대, 60㎡ 이상 489세대
<추진사항>
2002-11-11 서울시 아파트지구 개발기본계획(변경), 서울시고시 제2002-397호
2010-11-01 안전진단 완료
2011-10-25 추진위원회 승인신청(토지등소유자 415명 중 313명 동의)
2011-11-08 추진위원회 승인
2012. 3.18 주민총회, 서원초등학교 체육관에서 개최
: 전체 토지등소유자 415명(동의자 313명) 중 235명(서면결의 포함)이 참석
동해종합기술공사를 정비업체로, 원양건축사사무소를 설계자로 각각 선정했다. △운영자금 차입 및 상환방법 결의의 건 △추진위원회 예산(안) 승인의 건 △사무국 운영규정(안) 승인의 건 등도 모두 원안대로 가결
2012.07.11 제14차 도시계획위원회 보류 결정
: 삼호가든4차 재건축추진위 예정법적상한용적률 299.90%, 최고35층, 738세대(임대 116포함)
2012.09.05 예정법정상한용적률 결정(안), 시 도시계획심의 조건부 '가결'
아파트 8개동 746가구 / 예정법정상한용적률 299.86%
2012.11.20 변호사, 법무사, 세무사 입찰공고
2013.1.9 조합설립인가
2013.7.3 감정평가업자 선정 입찰공고(지명경쟁입찰)
2013.10.31 ~ 11.14 사업시행인가 공람공고
2013.12.26 사업시행인가
2014.3.6 시공자 선정 입찰공고
2014.3.14 시공자 현장설명회(지분제, 입찰보증금 60억원, 12개 건설사 참여)
2014.4.29 시공자 입찰마감
2014.5.31 시공자선정 총회 - 대우건설
2015.1.21 관리처분계획인가
2015.8.13 ~ 8.27 사업(변경)인가를 위한 공람공고 - 단위세대 평면계획 변경에 따른 세대당 주택공급면적 변경 등
2015.9.24 사업시행변경인가 고시
2015.10.5 착공
2017.4.20 ~ 5.4 사업변경인가를 위한 공람공고- 건폐율 : 20% → 건폐율 19.97%, 용적률 : 300% → 292.31%
2017.6.22 사업시행(변경)인가 고시 - 계획세대수(751세대→764세대) 변경 등
2018.3.8 사업시행계획변경인가를 위한 공람 공고
2018.4.26 사업시행계획변경인가 고시
2018.9.7 관리처분계획(변경)인가
2018.9.21 준공인가
