개포주공3단지 재건축조합
조합장 : 장영수
강남구 개포로 506, 청우빌딩 5층(개포동)
전화 : 02-572-2770 팩스 : 02-572-2771
정비업자 : 씨티빌드건설주식회사
시공자 : 현대건설
설계자 : 희림종합건축사사무소
- 정비구역 명칭 : 개포주공3단지 재건축정비사업
- 정비구역 위치 : 강남구 개포동 138번지 일원
- 정비구역 면적(㎡) : 64,293.80㎡
- 용도지역 : 제2종 일반주거지역
- 건폐율 : 21% 이하 용적률 : 250% 이하
- 규모 : 지하3층/지상33층, 아파트24개동 1,320세대(소형85세대)
- 주택규모별 : 60㎡ 이하 426세대, 60㎡ 이상 894세대
<추진 사항>
2003-11-14 : 추진위 승인
2011-06-23 : 지구단위계획 변경(안)결정 고시
2011-12-06 : 정비구역 지정안
* 시 제20차 도시계획위원회 : 보류/ 예정법적상한용적률(249.99%), 최고 33층
2012-03-09 : 주민총회 개최
* 위원장 장영수, 감사 이승조, 박노섭 선출
2012-05-16 : 정비구역지정 및 정비계획 결정
* 시 도시계획위원회 : 조건부가결/ 아파트14개동 1,272세대 예정법정상한용적률(249.99%)/소형주택(59㎡) 30%
2012-07-06 : 정비계획수립 및 정비구역 지정을 위한 재공람,공고
2012-09-27 : 정비구역 지정
* 위치 및 면적 : 강남구 개포동 138 일대 6만4293.8㎡(특별계획구역)
용도지역 : 제2종일반주거지역(12층)
① 건폐율 : 60% 이하 ② 용적률 : 230% 이하(예정법정상한 : 249.99% 이하) ③ 높이 : 120m 이하(평균 18층ㆍ최고 35층 이하) ④ 세대수 : 1316가구(부분임대 18가구 포함 / 기정보다 +156가구)/구성 : ▲60㎡ 미만 396가구(30.1%) ▲60~85㎡ 628가구(47.7%) ▲85㎡ 초과 292가구(22.2%)
2012-10-05 : 설계업체 선정 입찰공고
가.당 추진위원회에서 지명한 10개 업체(개별통보)
나.상기 가항의 지명업체로 현장설명회에 참석 필하고, 국세 및 지방세를 완납한 업체
2012-12-28 : 외부회계감사 입찰공고
* 서울시에 소재한 회계법인으로 정비사업(재건축,재개발) 1,000세대 이상 2회 이상 외부회계감사 실적이 있는 업체
2013-01-22 : 조합설립인가
2013-01-31 : 조합법인 등기
2013-03-11 : 희림건축과 계약체결
2013-06-03 : 법무사 선정공고
* 6개 지명경쟁입찰(공동이행방식 불가) - 입찰마감은 6.14일
2013-10-16 : 서울시 공공건축가 자문
2013-10-17 : 건축심의 조건부통과
2013-11-05 : 총회책자 등 제작 및 석면조사 용역업체 선정 공고
2013-12-23 : 사업시행확정 총회
2014-01-24 : 정비계획 변경(경미한) 고시
* 건축시설계획 변경(세대수 2세대 증가)
2014-01-24~ 02-10 : 사업시행인가를 위한 공람공고
2014-01-29 : 정비계획․정비구역(경미한 사항)변경 및 지형도면 고시
* 건축시설계획 변경(세대수 2세대 증가)
2014-05-21 : 사업시행인가 고시
2014-07-24 : 조합원 분양 신청
2014-08-08 ~ 08-22 : 사업시행인가 변경을 위한 공람공고
2014-11-28 : 사업시행(변경)인가 고시
2015-01-06 : 분양평형 변경 신청
2015-05-15 : 관리처분확정 총회
2015-06-24 : 관리처분인가 신청
2015.9.30 관리처분인가
2016.1.28 정기총회 - 사업시행계획 변경 및 조합 임원(조합장ㆍ이사ㆍ감사) 연임안 등 심의
2016.4.7 ~ 4.22 사업시행변경인가를 위한 공람공고 - 아파트 평면개선으로 인한 계획안 및 평형변경 등
2016.5.19 사업시행변경인가 고시
2016.6.2 철거신고
2016.6.24 착공신고
2016.8.18 입주자 모집공고
2017.2.28 정기총회 <예정>
2018.10.19 관리처분계획변경인가
2019.8.30 준공인가 고시
2020.03.06 이전고시
2021.4.15 조합해산청산총회
