조합장: 전병복
사무실 : 동작구 사당로2가길 188, 상가동 201호
전화번호 02-598-4945
팩스번호 02-583-8987

 

(주)피닉스 CMC 성동구 용답동 229-13 그랜드빌딩 1544-0722 

(주)유아컨설턴트 엔지니어링 종합건축사사무소 강남구 삼성동 159-1 트레이드 타워 2501 02-6000-6750  

 

- 정비구역 명칭 : 사당2 재건축정비사업 

- 정비구역 위치 : 서울 동작구 사당동 181번지 일대 
- 정비구역 면적(㎡) : 49,449.30

 

- 건폐율 :22.95%, 용적률 :  243.54%

- 지하4층/지상18층 높이 공동주택 17개동, 총 959세대

- 주택규모별 : 60㎡ 이하 468세대, 60㎡ 이상 491세대

※ 사업시행자가 구역 내 국․공유지를 일괄 매입(계획 정비기반시설 내 제외). 다만, 「도시정비법」 제65조제2항에 따라 구역 내 기존 국․공유지 정비기반시설이 사업시행자에게 무상으로 양도되는 경우 그 양도되는 면적은 인센티브 부여에서 불가

 

 

<추진사항>

 

2006-03-23 [기본계획수립고시] 서울시 정비기본계획 고시
동작구 사당동 181번지일대를 정비예정구역으로 고시 

2006-11-09 추진위원회 승인
2006년 11월 9일 추진위원회 승인(동작구).
2008년 12월 10일 추진위원회 변경 승인(동작구).   

2009-01-12 정비구역지정 신청(※ 2010년 2월 중 정비구역지정 고시 예정.) 

2009-10-05 주민 공람공고
2011-01-06 [구역지정고시] 

용도지역 변경 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하) → 제2종일반주거지역(12층이하)
층수완화 : 12층 → 평균15층 이하 (구릉지)            

2009-12-09 [정비업체 선정] 정비업체 선정(피닉스)

2012-4-21 창립총회, 사당문회회관/정비업체및 설계자 재선정

; 감사에는 이광우씨, 신철호씨 등 2명이 선출됐고, 이사에는 이가열씨, 임두순씨, 한상순씨, 박선영씨, 문관배씨, 배용호씨, 서상일씨, 이원묘씨 등 8명, 곽설자씨 등 48명의 대의원도 선출

△조합정관(안) 승인의 건 △조합업무규정(안) 및 선거관리규정(안) 승인의 건 △개략적인 사업시행계획(안) 승인의 건 △2012년도 조합 운영비 예산(안) 승인의 건 △정비사업비 예산(안) 및 사용 승인의 건 △자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법 결의의 건 △총회결의사항 대의원회 위임의 건 등 창립총회에 부의된 안건들을 모두 원안대로 의결

2012.7.13 사업시행인가 신청을 위한 협력업체 선정 입찰공고

지명 경쟁 입찰의 방법으로 조합에서 지명한 업체 중 현장설명회 참석하여 입찰한 업체로 선정방법은  대의원회에서 함 

2013.5.14 건축심의 통과 : 전용 60㎡이하 477가구, 전용 60㎡~85㎡이하 481가구, 테라스하우스 6가구 등 전체 가구를 중소형 평형으로 964가구로 증가

2013.11.7 ~11.21 사업시행인가를 위한 공람공고

2013.11.12 이주관리, 범죄예방대책 업체 선정 입찰공고

2014.7.12 시공자 선정총회 - 롯데건설 선정

2016.11.10 관리처분계획(변경)인가 고시-면적(48,831→49,108)

2016.12.2 착공신고

2016.12.20 일반분양승인

2018.8.2 사업시행변경인가를 위한 공람·공고

2018.9.27 사업시행계획 변경인가 고시

2020.1.23 사업시행계획 변경인가 고시