논현동 경복아파트 재건축조합
조합장 : 하현철
논현동 274-10 종인빌딩 403호
전화번호 : 02-3443-8218 팩스번호 : 02-3443-8219
정비업자 : (주)오엔랜드이십일
시공자 : 대림산업(주)
설계자 : (주)토문엔지니어링건축사사무소
<사업개요>
특이사항 : 리모델링으로 출발하였다가, 재건축사업으로 전환
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정비구역 명칭 |
경복아파트 재건축사업구역 |
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정비구역 위치 |
강남구 논현동 276번지 일대 |
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정비구역 면적(㎡) |
15,423.9 |
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연면적(㎡) |
74,762.29 |
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도시계획사항 |
용도지역 |
용도지구 |
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제3종일반주거지역 |
중심지 미관지구 |
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토지이용계획(㎡) |
택지 |
정비기반시설 |
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도로 |
공원 |
녹지 |
공공공지 |
학교 |
기타 |
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14,623.9 |
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800 |
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건축계획 |
주용도 |
건폐율(%) |
용적룰(%) |
높이(m) |
층수 |
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공동주택 및 부대복리 시설 |
22.13 |
299.82 |
86 |
지상:30 /지하:3 |
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주택규모별 건설세대수(전용면적 기준) |
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계 |
60㎡
미만 |
60~85㎡
이하 |
85㎡
초과 |
비고 |
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368 |
34 |
222 |
112 |
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임대주택의 건설에 관한 계획 |
부지면적
(㎡) |
동수 |
연면적
(㎡) |
전용면적별세대수 |
비고 |
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계 |
40㎡
미만 |
40~50㎡
미만 |
40㎡
이상 |
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2739.21 |
34 |
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34 |
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<추진사항 >
2003.09.22 조합설립인가
2010.1.14 정비구역 지정 및 지형도면 작성고시
2010.10.20 사업시행인가신청
2010.12.03 사업시행인가
용 적 률 : 299.823 %(임대주택 포함)
용 도 : 아파트 4동 368세대(임대주택 34세대 포함) 및 부대복리시설
규 모 : 지하3층, 지상26～30층, 연면적 74,762.291㎡(임대주택 포함)
2011.07.27 관리처분 총회
- 총 308 세대 중 85%찬성으로 통과, 이주 10월부터 시작 12월 완료 예정
31평형 기준 이주비 2억 8천(무이자)
조합원 원할 경우 추가 1억 용자 가능(조합 지원, 유이자)
2011.02.07 [분양신청의 통지/공고] 분양신청공고
분양신청의 기간 : 20011년 2월 9일 ~ 2011년 3월 15일(35일간)
2011.09.16 관리처분인가고시
2011.9.21 도시관리계획(용도지역) 변경결정
시 제15차 도시계획위원회 : 원안가결
○ 위치 : 강남구 논현동 276번지(경복아파트)
○ 면적 : 2,457㎡
○ 내용 : 용도지역 변경(일반상업지역→제3종일반주거지역)
2012.4.19 사업변경인가
사업개요
가. 대지면적 : 14,623.90㎡ 나. 건 폐 율 : 22.667%
다. 용 적 률 : 299.349%(임대주택 포함) 라. 높 이 : 86.19m
마. 용 도 : 아파트 4동 368세대(임대주택 34세대 포함) 및 부대복리시설
바. 규 모 : 지하3층, 지상30층, 연면적 74,813.199㎡(임대주택 포함)
- 도시정비법 제32조에 의한 의제 사항
2013.1.25. 사업시행(변경)인가 신청 공람공고(연면적, 용적률 등 증가)
2014.12.12 준공인가 고시
2015.6.12 이전고시
2015.6.24 정비사업 완료에 따른 지적공부 시행 공고
2015.9.11 이전고시 정정고시 - 일부지번 지분오기
